当企业以低于公允价值的价格购买资产时，会计上需要记录折价。以下是折价购买资产的记账步骤：
首先确认购买价格低于资产公允价值的具体金额。
在会计账簿中，借记“在建工程”或相应的资产科目，按购买价格入账。
同时贷记“应付账款”或“银行存款”等科目，表示支付了购买款项。
借记“资产折价”或“存货跌价准备”等科目，按折价金额入账。
例如，如果企业以8万元的价格购买了一台公允价值为10万元的设备，则会计分录如下：
```
借：在建工程 80,000
贷：应付账款 80,000
借：资产折价 20,000
贷：应付账款 20,000
```
以上步骤确保了财务报表的真实性和准确性，反映了资产的实际购买成本。