房产的法定用途通常包括以下几种：
1. 住宅用途：供人们居住使用的房屋，如公寓、独立住宅等。
2. 商业用途：用于商业活动的房屋，如商店、办公楼、酒店等。
3. 工业用途：用于工业生产活动的房屋，如工厂、仓库、车间等。
4. 公共服务用途：用于提供社会公共服务的房屋，如学校、医院、图书馆等。
5. 文化教育用途：用于文化、教育活动的房屋，如剧院、博物馆、学校等。
6. 办公用途：用于办公活动的房屋，如办公楼内的办公室等。
7. 仓储用途：用于存储货物或物品的房屋，如仓库、货棚等。
8. 其他特定用途：根据土地规划，可能还包括农业用地、特殊设施用地等。
需要注意的是，房产的具体用途可能会受到当地法律法规和土地规划政策的限制，因此在实际使用中应遵守当地规定。