在广东投资房产，以下是一些推荐的区域和楼盘：
中心区域：天河、越秀等区域是投资热点，房价较高但增值潜力大。
非限购区：增城是广州的一个投资潜力区域，周边有第二机场和广深机场城际通道，以及广深科技创新走廊。
房价较高：深圳房价普遍较高，尤其是中心区域，一套房可能需要500万，首付150万，月供在2.3-2.8万之间。
市区：东莞市区房价在1-2万之间，可以淘到一些不错的房源，适合以租养贷。
惠阳地区：惠州惠阳地区的房价在12000-13000元/平米之间，经济状况较好，房价较低，未来两年到三年房价有较大的提升空间。
大亚湾地区：同样值得投资，房价有上涨潜力。
南海和禅城两区的非限购地区：这些区域房价持续上涨，具有较好的投资价值。
房价情况：珠海的房价相对较高，例如拱北、九洲港等区域的房价在25100-28000元/平米之间。
投资情况：这些地区的房地产开发投资下降，新建商品房销售面积和销售额均有所下降，投资风险相对较高。
建议
投资目的：如果是希望房子保值增值，首选广州和深圳的中心区域。如果希望以租养贷，可以选择东莞市区、惠州市区、佛山、珠海等城市中心地段。
资金情况：根据个人资金情况选择投入资金量，广州和深圳虽然房价高，但增值潜力大。东莞、惠州等地房价相对较低，适合资金相对有限的投资者。
市场趋势：关注经济走势和房地产市场政策变化，选择有发展潜力的区域进行投资。
希望这些信息对你有所帮助!