留学生创业园为吸引和支持海外留学回国人员创办高新技术企业，提供了多种优惠政策。以下是一些常见的优惠措施：
提供一定额度的无偿资助，如深圳的留学生创业园提供高达十万元的无偿资助。
对于高层次留学人员创办的高新技术企业，可能获得不低于30万元的创业启动资金。
留学生创业园的企业在一定时间内可享受增值税、企业所得税等税收的返还或减免。
高新技术企业可享受减按15%的税率征收企业所得税。
第一年免交租金，第二年、第三年分别按市场价的50%和80%交纳租金。
提供创业担保贷款，个人最高30万元，小微企业最高400万元。
鼓励开发“留创贷”、“人才贷”等金融产品。
技术成果出资入股的高新技术成果的作价金额，可达到企业注册资本的35%。
适当降低注册资金数额，允许跨行业经营。
对引进的急需紧缺和高层次留学回国人员，可放宽身份、资历、台阶、学历等条件限制，直接申报评审相应职称。
留学回国人员可能享有更高的职称评定，如从助理教授直接成为正教授或副教授。
提供企业注册、成果孵化、法律咨询等服务。
对高效运营的创业载体，给予最高50万元年度奖励。
留学生创办的企业邀请外国专家来华进行技术指导或选派技术管理人员出国培训，可享受部分接待、培训经费资助。
为中高层次留学人员建设公寓，提供住房折扣或优惠。
随迁的配偶、子女可协助办理落户手续，并免收城市增容费等费用。
提供科研启动资金，可能达到一两百万以上。
留学生创业园可能提供免费的办公室空间，以及按实际租金的一定比例收费的优惠。
以上优惠政策因地区而异，具体优惠措施和条件请参考当地留学生创业园发布的最新信息。