郑州房价暴涨的原因是多方面的，以下是一些关键因素：
郑州房价的暴涨与地王热和政策开放密切相关。地王热的出现往往意味着市场对房地产市场的看好，而政策开放则为房地产市场提供了更多的空间和机会。
几年最先火爆的是一线城市，随后热点转向二线城市，郑州作为二线城市之一，其房价也受到了这一波浪潮的影响。
郑州作为交通枢纽和自贸区，具有较大的发展潜力。新设立的自贸区、航空港等区域的发展为郑州带来了大量的人口流入和购房需求。
郑州拥有大量的人口，人口流入趋势未改，这使得房地产市场的供需关系失衡，从而推高了房价。
郑州依赖土地财政，土地资源的稀缺性导致地价上涨，进而推高了房价。
国家政策的调整，如打击炒房、鼓励刚需买房等，也对房价产生了影响。虽然政策旨在抑制房价快速上涨，但在实际操作中，市场仍有不少利好因素支撑房价上涨。
随着城中村的全面改造，大量人口需要安置，衍生出来的购房需求也在加大。此外，北上广深房价的上涨，分流了一部分回乡置业的人群，部分投资者需求外溢，开始流向郑州。
郑州作为交通枢纽，其地位的提升也带动了房地产市场的繁荣。交通枢纽带来的市场效应和无形之手、政治力量的有形之手共同推动了房价的上涨。
综上所述，郑州房价暴涨的原因是多方面的，包括地王热、政策开放、楼市大浪潮、城市基础与发展潜力、人口流入与供需关系、土地财政与土地资源稀缺性、政策影响以及交通枢纽地位等。这些因素共同作用，导致了郑州房价的显著上涨。