商业贷款转公积金贷款通常需要遵循以下步骤：
确保您满足公积金贷款的申请条件，如连续缴纳公积金的时间要求、账户余额要求以及信用记录等。
向原商业贷款银行咨询提前还款的相关政策和可能产生的费用，包括违约金等。
向当地公积金管理中心提交贷款申请，并提供身份证明、购房合同、原商业贷款的还款记录等相关材料。
公积金管理中心审核通过后，您将与新的贷款银行签订贷款合同。
将原商业贷款的还款账户变更为新的公积金贷款账户。
与原商业贷款银行签订贷款（按揭）合同，并在银行指导下与担保公司签署保证协议。
将原商业贷款余额与转贷的差额部分，以自有资金存入由转贷银行开设的专门账户，用以提前偿还原商业贷款。
在商贷银行发放贷款资金时结清贷款，并办理原商业贷款房产抵押注销手续，然后登记新的转公积金贷款抵押手续。
请注意，在转换过程中，可能需要提供以下资料：
身份证、户口簿、结婚证或单身证明；
原商业贷款合同原件；
房屋所有权证及国有土地使用证原件；
贷款银行打印的余额对账单；
物业管理中心审核的房屋估价报告书（如适用）；
同意抵押的公证书（如适用）。
请确保所有文件和信息准确无误，以避免审批过程中的延误。同时，在签订新贷款合同前，比较不同银行的利率和条件，选择最优方案。在整个过程中，保持与原贷款银行和新贷款银行的良好沟通非常重要