逾期交房的期限主要从 合同约定的交房日期起算，至开发商实际交付房屋之日为止。具体天数即为逾期交房的具体时长。若开发商未能在合同约定的日期交付房屋，则构成逾期交房。
需要注意的是，因不可抗力或合同约定的特殊原因导致的延迟交付，不计入逾期范畴。此外，如果开发商逾期交房经催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由，购房人可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
因此，从合同约定的交房日期起算，如果开发商未能在该日期如期交付房屋，即可被判定为逾期交房。
新房交房时，您需要注意以下几个方面：收房前的精心筹备选对收房时间：建议选择工作日早上或下午收房，避免高峰期，确保检查更细致。备齐关键资料：携带交房通知书、缴费通知单、购房合同、身份证复印件等相关身份证明，并提前复印一份以备不时之需。确认费用明细：在交房前确认公共维修基金和物业费是否准确，并通过发票等
签订美国租房合同是一个需要谨慎处理的过程，以下是一些基本步骤和注意事项：确认合同主体核实房东的身份信息，包括查看房产证、身份证等证明材料，确保房东为房屋的合法所有者或有合法出租权。对于通过中介租房的情况，还需审查中介公司的资质，避免遇到黑中介。租客应向房东提供真实有效的身份证明文件，如身份证、护照等
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。阴阳合同涉及 逃税、避税的问题，情节严重的可能涉嫌逃税罪。法律依据：1.《中华人民共和国刑法》第二百零一条：纳税人采取
签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，其计算方式如下：签约合同价计算公式签约合同价 = （分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费） × （1 + 规费费率） × （1 + 增值税率）各部分费用说明分部分项工程费：指完成工程中各分部分项工程的费用。措施项目费：指为完成工程所
交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税非普通住宅契税按4%征收，普通住宅标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。住房维修基金购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋产权登记费住
