土地拍卖到预售的时间主要受到多种因素的影响，包括土地上是否有建筑物需要拆迁、建设方的设计方案调整、施工进度、政策因素等。因此，从土地拍卖到预售的时间并不是一个固定的数字，但通常至少需要 2到3年的时间。
具体来说，如果土地上存在建筑物需要拆迁，并且拆迁过程顺利，那么从土地拍卖到预售可能需要2到3年。如果涉及复杂的拆迁问题或其他不可预见的情况，时间可能会更长。此外，如果土地是净地，且建设方已经完成了户型及配比的规划，并且报规顺利，那么从土地拍卖到预售可能需要大半年到一年的时间。
近年来，随着政策的变化和技术的进步，一些项目从拿地到预售的时间已经大大缩短。例如，北京在2021年采用集中供地的方式，并实施“房地联动、一地一策”，石景山衙门口地块从拿地到获批预售许可证仅用了99天。另外，房山区良乡大学城9号地块从拿地到入市也仅用了45天。
需要注意的是，这些案例并不代表所有项目的普遍情况，因为每个项目的具体情况不同，可能会受到多种因素的影响。因此，在实际操作中，从土地拍卖到预售的时间可能会有所不同。