门面抵押通常需要以下手续:
商铺的产权证明,如房产证、土地证等,以证明商铺的所有权。
抵押人的身份证明,如身份证、户口簿等,以确定抵押人的身份合法有效。
若抵押人不是商铺的唯一所有人,可能需要其他共有人同意抵押的书面证明。
由专业的评估机构对商铺的价值进行评估,这有助于确定贷款额度等相关事项。
抵押人与抵押权人(通常为金融机构等)签订抵押合同,明确双方的权利和义务,包括抵押金额、抵押期限、利息计算等重要条款。
携带相关材料到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续。登记完成后,抵押权才正式设立,这一手续可确保抵押权人的权益在法律上得到保障。
借款人及配偶的身份证、户口本原件及复印件。
借款人的婚姻状况证明及复印件。
家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料。
个人主要银行账户近6至12个月对账单。
工作单位收入证明。
家庭民间借贷条等证明材料。
评估报告。
身份证明、工作或经营证明、收入和公私证明、商铺证明、个人征信报告等相关资料。
银行或贷款公司会仔细审核申请材料的真实性,并进行个人征信调查。
如果审核结果符合要求,借款人需要带着材料原件和符合要求的银行卡,到银行或贷款公司签订合同。