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门面抵押要哪些手续

日期:2025-01-12 19:15:12

门面抵押通常需要以下手续:

准备相关材料

商铺的产权证明,如房产证、土地证等,以证明商铺的所有权。

抵押人的身份证明,如身份证、户口簿等,以确定抵押人的身份合法有效。

若抵押人不是商铺的唯一所有人,可能需要其他共有人同意抵押的书面证明。

对商铺进行评估

由专业的评估机构对商铺的价值进行评估,这有助于确定贷款额度等相关事项。

签订抵押合同

抵押人与抵押权人(通常为金融机构等)签订抵押合同,明确双方的权利和义务,包括抵押金额、抵押期限、利息计算等重要条款。

办理抵押登记

携带相关材料到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续。登记完成后,抵押权才正式设立,这一手续可确保抵押权人的权益在法律上得到保障。

提交其他可能需要的材料

借款人及配偶的身份证、户口本原件及复印件。

借款人的婚姻状况证明及复印件。

家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料。

个人主要银行账户近6至12个月对账单。

工作单位收入证明。

家庭民间借贷条等证明材料。

评估报告。

身份证明、工作或经营证明、收入和公私证明、商铺证明、个人征信报告等相关资料。

审核和征信调查

银行或贷款公司会仔细审核申请材料的真实性,并进行个人征信调查。

签订合同

如果审核结果符合要求,借款人需要带着材料原件和符合要求的银行卡,到银行或贷款公司签订合同。

办理抵押登记