定着物是指固定于土地且难以分离的物，通常包括建筑物、构筑物、附着于土地上的设施等。这些物品与土地紧密相连，具有独立的实体和一定的使用价值。定着物与土地的所有权关系密切，其所有权通常随土地所有权转移。例如，房屋、道路、桥梁等都是常见的定着物。在法律上，定着物被视为不动产的一部分，其所有权变动通常以登记为公示方式
土地征用，简称征地，是指 国家及地方政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，并由国家给予法定补偿的行为。简单来说，就是将原本属于村集体的土地经过征地手续后，转变为国家所有，同时国家会给予相应的补偿。土地征用的主要特征包括：强制性：土地征用是国家行
分户口的影响可以从多个方面来考虑：利处拆迁补偿：如果按照户口本的份数来分配拆迁款，每多一个户口本就多一个名额。选举权利：在农村的选举中，有独立户口本的可以多得一张推举票。教育资源：分户后，个人或家庭可能更容易享受到迁入地的教育资源、医疗资源及更为优厚的社保待遇。弊端土地问题：分户后，国家不会重新分配
土地出让性质是指 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种方式取得的土地使用权具有相对完整的权利，在使用期限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。出让土地上所建房屋的房产证权利性质通常登记为“出让”。具体来说，土地出让包括以下几
破租，即 租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。具体来说，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一原则有利于保护承租人的利益，确保租赁关系的稳定性。此外，破租原则也有其例外情况，即“买卖不破租赁”原则的例外。当不动产的所有权
世居房，特指 位于农村集体所有权土地之上的房屋，其业主及其族群数代以来都保持着城镇住房的户籍身份。简而言之，即祖祖辈辈都身处于乡村环境之中，房产所占有的土地归农村集体所有，但他们的户籍却非属于农业户口。对于“世居房”的认定条件如下：1. 世居房明确指出为坐落于农村集体所有权土地的房屋，且该房屋的居住
