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办房贷需要交什么费用

日期:2025-01-10 20:42:48

办理房贷需要支付的费用包括以下几项:

工本费:

100元。

公证费:

300-600元。

评估费:

千分之1.5到千分之3。

担保费:

如果银行要求提供法人作为担保人,则需要支付担保费,费用为贷款额度的千分之三,最低三百元。

抵押评估费:

办理抵押时需要的费用,没有统一标准。

保险费用:

可能需要购买房贷保险,费用与保障金额相关,一般需要几千元。

契税:

贷款额×1.5%,由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

抵押登记费:

住房每件80元,非住房每件550元。

交易手续费:

3元/平方米。

维修基金:

贷款额×2.5%。

印花税:

房价款的万分之五。

产权登记费:

购房者在拿到房产证后需要支付的费用。

律师审查费:

由申请人负担,费用一般为贷款额的3‰。

建议在办理房贷时详细咨询银行或相关机构,了解所有可能的费用,以便做好充分的准备。