电梯维保包括以下内容：
对电梯机房、井道、轿厢及层门等各个部分进行常规检查。
清理杂物，润滑机械部件，调整间隙。
确认电气线路连接是否牢固可靠，测试关键安全部件如限速器、安全钳、缓冲器等功能是否正常。
定期进行电梯各项性能指标的检测，如平层精度、运行速度、开关门平稳性、紧急报警装置响应能力等，确保所有系统能够按照设计要求正常运作。
当发现任何异常现象或收到用户反馈的问题时，维保人员需及时进行诊断并修复故障，更换磨损或损坏的部件，以恢复电梯至良好运行状态。
定期对电梯设备进行全面检查，包括电梯外观、内部设备、功能是否正常，以及按钮是否灵敏、屏幕显示是否正常等。
按月、季度或年度进行的深入检查和维修，包括更换磨损零件及性能测试。
针对电梯特定部件或运行异常情况进行的重点维护。
电梯发生故障或困人时，快速响应并排除故障。
对电梯设备是否符合相关法规和标准的检查，确保电梯的安全运行。
维保人员需要定期接受培训，学习最新的维保知识和技术，通过考核评估，提高自身的工作能力。
与客户进行良好的沟通和服务，及时回应客户的需求和问题，解决他们的疑虑和困扰。
综上所述，电梯维保工作涵盖了日常保养、功能检测、故障排查与修复、定期巡检、定期保养、专项维护保养、紧急维修、合规检查、培训和考核以及客户服务等多个方面，旨在确保电梯的安全运行和延长使用寿命。