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融资租赁有哪些

日期:2025-01-12 17:50:42

融资租赁主要有以下几种形式:

直接融资租赁:

出租人根据承租人的要求,向承租人指定的卖方购买租赁物,然后出租给承租人使用并收取租金。这是最常见的融资租赁形式,其中承租人保留租赁物的使用权和收益权,租赁期满后可以选择购买租赁物。

转融资租赁:

以同一标的资产为租赁物的多层次融资租赁业务,涉及多个出租人。

回融资租赁:

卖方和承租人是同一人的融资租赁,即承租人将自有物件出卖给出租人,再从出租人处租回。

经营性租赁:

租赁资产反映在出租人资产账上,租赁物所有权归属出租人,由出租人留有一定的租赁物残值处置风险。这种租赁方式下,承租人的财务报表中不反映租赁物为固定资产,租金可以摊入当期费用。

直接融资性租赁:

出租人根据承租人的请求,向承租人指定出卖人,按承租人同意的条件购买承租人指定的资产货物,并以承租人支付租金为条件,将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。

出售回租:

承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订租赁合同,再将该物件从出租人处租回。这种方式用于盘活承租人的存量资产。

杠杆融资租赁:

类似银团贷款,涉及多方参与者,出租人只支付所需款项的一部分,其余款项以引入的资产或出租权等为抵押,向其他贷款者借入。这种租赁方式可享受税收好处,通常用于大型租赁项目。

委托租赁:

出租人委托第三方进行租赁业务。

分成租赁:

出租人和承租人在租赁期内按比例分享租赁物的收益。

这些融资租赁形式各有特点和适用场景,企业可以根据自身需求选择合适的租赁方式以达到融资和资产管理目的。