房屋备案价是指房地产开发企业在销售新建商品房之前，按照国家的相关规定，向房地产主管部门申报并备案的房屋销售价格。这个价格是基于房屋的建设成本、市场定位、市场状况以及相关政策法规等因素综合确定的。备案价是政府监管房地产市场的一种手段，旨在确保房价的合理性和透明度，防止开发商随意定价，保护消费者利益，并为购房者提供了解房屋市场价值的重要参考。
您可以通过以下方式查询房屋的备案价：
1. 访问房地产管理部门的官方网站进行查询。
2. 在房地产信息系统的网页上选择“一手房源”进行查询。
备案价格并不等同于最终的销售价格，它只是开发商在物价局备案的最高售价，开发商在实际销售过程中不能超过此价格。备案价旨在规范市场，防止房价过快上涨或下跌，确保房地产市场的平稳健康发展