个人抵押的最高额度主要取决于多个因素，包括 贷款类型、抵押物类型、房屋评估价值、借款人的信用状况和还款能力等。以下是一些关键点：
大部分银行的经营性抵押贷款最高额度为1000万元，有的银行可以达到1500万元或2000万元。
通常最高可贷款房产评估价的70%-80%。
某些企业主房产抵押贷款的抵押率高达120%，即最高可贷房屋评估价的1.2倍。
信用贷款的最高额度与借款人的个人资质有关，最低单笔为5万元，贷款年限为1-10年。
抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%。
抵押物的类型（如住宅、非住宅、商业用房）会影响贷款额度。
房屋的变现能力、房龄、面积等也会影响贷款额度。
借款人的信用评级、银行流水、征信、收入、负债等个人情况也会影响最终贷款额度。
建议
选择合适的银行和贷款产品：不同银行和贷款机构的贷款额度和条件有所不同，建议根据自身需求和条件选择最合适的银行和贷款产品。
准备充分的材料：在申请贷款时，需要提供充分的证明材料，如收入证明、资产证明等，以证明还款能力。
注意贷款条件：了解并满足银行的贷款条件，如房屋持有时间、收入证明要求等，以提高贷款申请的成功率。
通过以上信息，可以根据自身情况评估个人抵押的最高额度，并选择最适合自己的贷款方案。