可以抵押贷款的房产类型包括：
包括公寓、别墅、小区住房等。
如商铺、写字楼、厂房等。
用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。
已经有人购买并拥有的房产。
个人购买的商品住宅。
单位分配的公有住房，已取得产权证。
中央单位分配的住房，已取得产权证。
因拆迁安置获得的房产，已取得产权证。
政府提供的经济适用住房，已取得完全产权。
部分银行接受工业厂房、仓库等工业类房屋作为抵押物。
需要注意的是，银行在审批抵押贷款时会考虑多种因素，包括房产的价值、房龄、产权清晰度、地理位置、市场流通性等。通常要求抵押物价值高于贷款金额，并且房产必须符合国家规定的上市交易条件。此外，有些房产如学校、幼儿园、医院等公益性质的房产以及土地所有权等不得设定抵押。
建议在申请抵押贷款前，详细咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款条件和所需材料，以确保贷款申请的顺利进行。