办理商业贷款的一般流程如下：
根据自己的资金状况选择合适的银行。
向银行提出贷款申请，并提交相关资料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、买卖合同等。
银行指定评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。
银行工作人员核实贷款资料的真实性，并对借款人的资质信用情况进行审核。
买卖双方协助银行签订借款合同、抵押合同、保证合同等。
买卖双方到房产交易中心办理抵押登记。
银行在约定期限内将贷款资金放款至合同约定的账户内。
借款人按照约定的还款方式（如等额偿还法）进行还款。
建议：
在办理商业贷款前，详细咨询所需材料，确保材料的真实性和完整性。
与银行保持良好沟通，及时跟进贷款进度，确保贷款顺利进行。