房子在 房产证满三个月后可以抵押贷款。具体而言，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在办理房屋抵押贷款时，借款人需要满足一定的条件，例如有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，且房屋必须符合银行抵押贷款的要求。
此外，办理房产抵押贷款一般需要三周时间。具体流程包括：贷款申请、准备贷款材料、看房评估、报批贷款、借款合同公证等步骤。在递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。
因此，建议借款人在房屋满足贷款条件后，尽早准备相关材料并咨询银行，以确保贷款流程顺利进行并按时获得贷款。