买房子后签订合同的 具体时间主要取决于付款方式及具体情况：
一般在交首付后一周内，例如交付首期款后大概一周，可以与开发商签订正式的购房合同。
交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同，在此期间，开发商会进行必要的银行贷款事务处理。
贷款购房签订临时合同：
如果是贷款购房，首先会签订临时合同，办理完相关手续后会重新签订正式合同。
购房合同需要到房管局备案，备案时间有长有短，通常为1到3个月。因此，从交首付到最终拿到购房合同，时间可能会延长至1至3个月。
如果认购书上约定了签订协议的时间，则按照认购协议书上的时间签订。
开发商在收到首付款后，会通知购房者签订合同，具体时间可能会根据售楼处的工作安排和内部流程有所不同。
建议
提前规划：在购房前，建议与开发商充分沟通，明确合同签订的预期时间，并在签订认购书时约定具体的签约日期。
关注备案时间：了解房管局备案的时间，确保在合同约定的时间内完成备案，避免因备案延迟而影响合同履行。
保留证据：在签订合同前，确保所有相关文件和协议都已签署和确认，以便在出现问题时有足够的证据支持。