住宅系数（Building Coefficient）是指 项目中建筑物和构筑物等所占土地面积与土地总面积之比。这个系数用于衡量建筑物的密集程度和土地利用效率，合理的住宅系数应在节约用地的原则下，满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
此外，住宅平面系数（住宅系数）还可以指一幢住宅中居室面积总和与建筑面积总和的百分比，是住宅设计时的技术经济指标之一，用字母“K”表示。
综上所述，住宅系数是一个重要的规划指标，用于评估建筑用地的使用效率和住宅设计的合理性。
