房租押一付一是指 承租方在支付第一个月的房租时，需要额外支付一个月的租金作为押金。这种支付方式通常在房屋租赁合同中明确规定，目的是确保承租人在租赁期间不会损坏房屋设备，同时维护房东的权益。
具体来说，押一付一的操作方式如下：
承租方在签订租赁合同时，需要支付第一个月的房租作为押金。这笔押金通常放在房东或中介那里，用于保障房东在承租方造成损坏或提前退租时能够得到赔偿。
承租方在支付第一个月房租的同时，还需要支付相当于一个月房租的租金。这样，承租方在租赁期间每月都需要支付一次房租，直到租赁期满。
这种支付方式对双方都有约束力：
对承租方：承租方需要遵守租赁合同，确保房屋设备完好无损，否则押金可能不予退还。
对房东：房东在租赁期间可以使用押金来抵扣因承租方损坏房屋设备或提前退租所造成的损失。
当租赁期满且房屋状况良好时，房东应将押金全额退还给承租方。
建议承租方在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，了解押一付一的具体要求和责任，以避免未来可能出现的纠纷。