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上人屋面漏水怎么找到漏水点(如何精准排查屋面渗漏区域?)

日期:2024-12-02 12:00:38

屋面渗漏,包括普遍渗漏、局部渗漏、大漏和小漏等不同情况。在修缮屋面渗漏前的首要任务是找出渗漏的具体部位,才能对症下药,制定切实可行的整治方案。


我们在日常生活中可以采取哪些方法自行排查屋面渗漏的区域呢?具体方法如下。


1.视觉检查


仔细检查屋顶表面,寻找明显的破损、破裂或裂缝。注意屋面上是否有水渍、水迹、脱落的材料等。


屋面防水卷材破裂


2. 检查天花板和墙壁


屋面漏水可能会导致天花板和墙壁出现渗水痕迹,所以在屋面下方也需要仔细检查。


建筑内部天花板渗水


3.雨天观察法


下雨时,可在屋内仔细观察是否有水滴滴落或渗入的迹象,从而确定漏水位置。


雨水渗入形成水渍


4.测水试验


如果找不到漏水点,可以让人站在屋顶上,用水管或浇水壶向特定区域喷水,然后观察室内是否有渗水,逐渐改变喷水的位置,直至找到漏水点。(这种方法适用于金属屋面的排查)


5.检查屋面细节


一些常见的漏水点可能在屋顶的细节部位,比如烟囱、通风口、风机等。检查这些部位的密封是否完好,有无破损。


风机底座的接缝处是易漏水区域


6.根据屋顶特点进行检查


不同材料的屋顶漏水可能会有不同的特点,例如,混凝土屋面可能会出现裂缝,金属屋面可能出现腐蚀锈穿现象。


混凝土屋面出现裂缝


钢结构屋面出现锈蚀


排查出详细的漏水点,就可以开展修复工作,如果只是零星几处面积较小的漏水点,可以自行购买室外专用的防水涂料进行修复。


如果无法排查具体的渗漏区域,或渗漏区域较多、面积较大,则不建议自行排查、修复,需找专业的防水施工团队开展勘察、修复工作。