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厦门公积金贷款贷多少

日期:2025-01-19 08:55:34

厦门公积金贷款的额度根据不同的政策和条件有所不同。以下是一些关键点:

购买首套住房

单职工缴存住房公积金的,最高可贷额度为40万元。

双职工均缴存住房公积金的,最高可贷额度为80万元。

购买首套自住住房的家庭,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的80%;套型建筑面积在90平方米(含)以上的,住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的70%。

购买第二套住房

单职工缴存住房公积金的,最高可贷额度为30万元。

双职工均缴存住房公积金的,最高可贷额度为60万元。

购买第二套住房的家庭,住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的60%。

购买第三套及以上住房

暂停发放住房公积金个人住房贷款。

申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上

最高贷款额度为100万元。

申贷人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元。

保低额度为20万元,整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的,可按保低额度申请贷款。

贷款期限

贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内,两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定。

贷款期限最长为30年。

大修自住住房的贷款期限最长为10年。

流动性调节系数

根据公积金贷款使用率等因素调整,目前最高贷款额度为120万元,流动性调节系数为1。

其他额度限制

目前,厦门职工在申请公积金贷款时,有相应的额度限制,单职工最高为50万元,双职工最高为100万元。

综上所述,厦门公积金贷款的最高额度根据不同的申请条件和情况有所不同。建议在申请贷款前,详细了解最新的政策和条件,以便获得准确的贷款额度。