二抵，即二次抵押贷款，是指借款人在已经拥有一笔抵押贷款的情况下，再次将同一房产作为抵押物向另一家金融机构申请贷款的行为。以下是进行二抵的几个主要原因：
二抵允许借款人在不结清第一笔贷款的情况下获得额外的资金，从而改善财务状况。
通过二抵，借款人可以在贷款期限内使用第二笔贷款抵消第一笔贷款的本金，有可能节省一定的贷款成本。
二抵能够提高贷款的流动性，使借款人能够更快地使用贷款资金。
如果借款人不想提前还清现有贷款，二抵可以避免因提前还款而产生的额外费用。
一抵已经偿还部分价值后，房产的剩余价值可以通过二抵再次利用。
对于急需资金但又不希望影响现有贷款的情况，二抵提供了快速获得资金的方式。
然而，二抵也存在一些缺点，如可能增加借款人的财务风险，提高贷款审批难度，以及可能面临更高的利率。因此，在考虑进行二抵时，借款人需要仔细评估自己的财务状况和风险承受能力，并咨询专业的财务顾问。