在海南购房需要准备以下证件和材料：
购房者的有效身份证件。
如购房者已婚，需提供结婚证。
非海南户籍的购房者需要提供。
提供购房者的户口本。
需要提供在海南当地两年到五年的社保或纳税的相关证明。
用于向银行申请贷款。
包括居民身份证、户口簿、军官证等。
或其他偿债能力证明资料。
购房合同等相关文件。
如需要贷款购房，需提供抵押物的相关文件。
如需要贷款购房，且需要担保，则需提供。
如需要贷款购房，需提供这些作为质押。
如购买新房，需提供。
根据具体购房情况和当地政策可能还需要提供其他文件，如人才引进证明、无房证明等。
建议在购房前详细咨询当地房地产管理部门或相关金融机构，以确保准备齐全所有必要的文件和满足所有购房条件。