夫妻买房需要准备以下资料：
夫妻双方的结婚证
夫妻双方的身份证
夫妻双方的户口本
收入证明
单位营业执照副本复印件加盖公章（如适用）
工资卡流水（一年或半年，具体需求根据银行而异）
身份证
户口本
单身证明
收入证明
银行流水单
婚后买房，无论房产登记在双方或一方名下，夫妻双方都必须签字按手印。
婚前买房，需要提供首次婚姻承诺书、身份证、结婚证。
婚内买房，如果办证时已离婚，需要提供离婚协议、离婚证或民事判决书。
两段婚姻之间买房，需要提供两段婚姻承诺书、身份证、结婚证。
未成年人购房，需要提供户口簿、身份证、父母身份证结婚证，如果未成年人与父母不在同一户口簿上，则需提供出生医学证明。
购房人死亡，需要提供公证书（继承）、免税证明。
建议：
在准备购房资料时，建议提前咨询当地的不动产登记中心或贷款银行，以确保资料齐全且符合要求。
对于贷款买房，建议提前准备好所有相关证明文件，以便在面签时能够一次性通过审核。