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什么是夫妻过户

日期:2025-01-11 08:37:16

夫妻过户是指 将夫妻共有房产的所有权从一方转移到另一方的行为。这个过程通常涉及以下几种情况:

婚姻存在期间的单方过户

夫妻双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料,到房管部门办理房屋产权变更手续。这种过户属于共有财产变更,只需支付工本费,不需要交税。

婚姻存在期间的共有房产过户

夫妻双方可以在婚姻存续期间直接将另一方的姓名添加到房产证上。需要携带结婚证、房屋两证(房产证和土地证)、身份证到房产交易中心“变更登记”窗口进行办理。此外,还需携带买房时的契税完税或减免税凭证、房产平面图两份、夫妻双方共有房屋的协议和更名申请。

机动车夫妻过户

夫妻双方共同所有的机动车,可以将登记的机动车所有人姓名变更为另一方姓名。若婚姻关系存续期满一年且经夫妻双方共同申请,可以使用原机动车号牌号码。办理车辆夫妻变更业务时需夫妻双方共同到场,并提供必要的文件和证明。

总结:

夫妻过户包括房产过户和车辆过户两种情况,具体办理手续和所需材料根据过户类型和当地政策有所不同。建议在进行夫妻过户前,详细了解当地的相关政策和流程,以确保顺利完成过户手续。