大修基金的有效期通常为 20年至30年,在设立后的20年至30年内,业主可以使用该基金进行维修和保养工作。一旦超过这个时间范围,大修基金将不再有效,业主需要重新设立或筹集资金来进行维修和保养。
此外,房屋维修基金一般需要在 5年后才可以申请使用。这是因为在小区建成后,公共区域一般会有5年的保修期限,该期限内出了问题,由开发商负责。所以要等过了5年的保修期限,买房人才可以申请使用维修基金。
因此,综合以上信息,大修基金在设立后5年至20年内启用,具体启用时间取决于基金的设立方式和规定。建议在使用前仔细查阅相关规定,以确保合法合规。