承包土地合同应当包含以下关键条款和要素：
甲方（发包方）和乙方（承包方）的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式和地址。
如有必要，还可以包括乙方担保人的相关信息。
土地的地理位置、面积、四至范围等详细描述。
土地的性质（如耕地、林地、荒山荒地等）。
明确承包开始和结束的日期，例如几年几月几日。
可以约定承包期限的延长或提前终止的条件和程序。
承包费用的总金额及支付方式（如一次性支付、分期支付等）。
逾期支付的违约金或其他违约后果。
甲方的权利和义务，例如提供无纠纷的土地、协助办理相关手续等。
乙方的权利和义务，例如按时支付承包费用、合理使用土地、保护土地等。
明确违约情况下的责任和后果，例如赔偿损失、解除合同等。
可以约定违约金的支付方式和数额。
约定合同变更和解除的条件和程序，例如双方协商一致、一方严重违约等。
约定争议解决的方式，例如通过村委会调解、仲裁或法院诉讼等。
根据具体情况，可以约定其他相关事项，例如土地用途的变更、承包期满后的处理等。
可以包括保密条款、不可抗力条款等。
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土地承包合同
甲方（发包方）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 联系方式：
- 地址：
乙方（承包方）：
- 姓名：
- 身份证号码：
- 联系方式：
- 地址：
鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，乙方愿意承包该土地进行经营，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条 承包土地的位置与面积
- 土地位置：东至[具体边界标识]，西至[边界情况]，南至[边界情况]，北至[边界情况]
- 土地面积：X亩，测量方式为[具体测量方式]
第二条 承包期限
- 承包期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
第三条 承包费用及支付方式
- 承包费用：每年人民币XX元
- 支付方式：每年一次性支付，每年XX月XX日前支付
第四条 双方的权利和义务
- 甲方负责提供无纠纷的土地，协助办理相关手续
- 乙方负责按时支付承包费用，合理使用土地，保护土地
第五条 违约责任
- 如乙方逾期支付承包费用，需支付当年承包费用的XX%作为违约金
- 如甲方未能提供无纠纷的土地，需承担相应的赔偿责任
第六条 合同变更和解除
- 合同变更和解除需经双方协商一致
第七条 争议解决
- 争议解决方式为通过村委会调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：____年__月__日
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请根据实际情况调整合同内容，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师进行审核。