办理不动产证的费用主要包括以下几项：
住宅类：
首次登记80元/件（含第一本证书的工本费）。
非住宅类：首次登记550元/件（含第一本证书的工本费）。
变更登记、更正登记、转移登记、抵押权登记、地役权登记、异议登记：40元/件（含第一本证书的工本费）。
居民住宅：每套80元，如有共有权证，则每本增收10元。
其他房产：根据建筑面积的不同，费用在200元至1000元不等，如果共有权证同样增收工本费10元/本。
房屋总价值的0.05%。
每平米3元。
每平米1.36元。
0.5%。
约为购房合同金额的3%。
可能还包括公证费、营业税等，具体数额会根据当地政策和实际情况而定。
建议
首次购房：主要费用为契税（1%-3%）、不动产登记费（80元）和工本费（80元）。
二次购房：主要费用为契税（3%）、不动产登记费（80元）和工本费（80元或更多，取决于是否有共有权证）。
非住宅类：主要费用为契税（1%-3%）、不动产登记费（550元）和工本费（80元或更多，取决于是否有共有权证）。
建议在办理不动产证前，详细咨询当地不动产登记中心，了解所有可能的费用和税费，以确保准备齐全。