买卖共有房产通常需要遵循以下步骤：
需要得到占份额三分之二以上的按份共有人的同意，或全体共同共有人的同意。
如果共有人之间存在共有协议，应遵循协议中的规定。
买卖协议、双方身份证、户口本、原房屋所有权证等。
到房地产交易管理部门申请，并申报交易价格。
可能需要进行房产价格评估。
买方需缴纳契税，卖方需缴纳营业税、个人所得税等。
完成上述步骤后，等待领取新的房屋所有权证。
持新的房屋所有权证和原土地使用权证到国土资源管理部门办理变更手续。
通常在签订合同后，买方需支付首付款，并在约定时间支付尾款。
办理新产权证书后，进行物业交接，包括水电煤等费用的过户。
请注意，共有房产的买卖可能涉及复杂的法律问题，建议在操作前咨询专业律师或房地产经纪人，以确保交易的合法性和安全性。